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则水牌涨停!27818元/㎡!1.9万方配建!绍兴连衣裙地价新高

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发表于 2021-5-4 02:09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
祥生

以总价31.11亿元

封顶楼面价约27818元/㎡

配建19000㎡

竞得则水牌7-2号地块



则水牌板块近年出让宅地成友谊况一览:

时候
地块称号
楼面价
元/㎡

房企
2017.12.7
平江路2号地块
(恒大御景湾)
8907
恒大
2018.11.23
则水牌1号地块
(武地·融创樾湖湾)

6801
武地
2020.6.6
则水牌2号地块
(金科旭辉·上河之城)

9023
金科
2020.3.21
则水牌7-1号地块
20524
建发

地块简析

越城区则水牌7-2号地块东至牌后江,南至现状河流,西至湘家荡,北至计划则水牌路,地盘面积106509㎡,修建面积107574- 111834㎡,容积率1.01- 1.05,计划为二类居住用地。


按照计划条件书,地块修建高度不跨越24米,别的三层及以下室第计容修建面积不跨越室第计容修建面积的35%,估计为低密组合产物






地块区位及周边配套

则水牌7-2号地块位于则水牌板块,水域资本丰富,地块四周环水,体量适宜,合适打造低密佳构室第。



则水牌板块各项配套正在慢慢完善中,教育资本有东湖街道中心幼儿园及中心小学,计划东湖中学及虹桥国际黉舍;医疗配套近绍兴连衣裙市群众医院、在建绍兴连衣裙妇幼保健医院、计划东湖街道社区卫生办事中心;贸易晚世茂商圈和食粮批发市场,而且则水牌2号地块在建一座大型贸易综合体;同时,地块也邻近迪荡湖板块,可享迪荡湖资本。



近年来,则水牌出让地块较多,除了已经清盘的恒大御景湾,还有待售的武地·融创樾湖湾金科旭辉·上河之城以及紧邻的建发则水牌7-1号地块等,人居空气日渐稠密。

按照《越城区DHP-01控规单元控制性具体计划公示》,则水牌控规单元规规定位为“水韵智城”——创新高真小我才社区、新水城文化的聪明之城。拟包容生齿约4.8万人。
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