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27818元/㎡!祥生31亿+竞面积1.9万㎡得绍兴连衣裙越城宅地

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发表于 2021-5-3 00:59:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
据地盘情报数据监测显现,3月23日,绍兴连衣裙市1宗室第用地出让。该地块总用空中积106509㎡,肇端价233500万元, 肇端楼面价间接冲破2万元,达20879.08元/㎡。该地块三面环水,可以打造低密度的品格室第区。


越城区则水牌7-2号地块



终极,经过141轮剧烈竞价,该地块由杭州连衣裙东稷企业治理有限公司(祥生)上限价311100万元+竞配套用房面积19000㎡竞得,成交楼面价27818元/㎡,溢价率为33.23%






>>>> 地块解读:
本次出让地块编号越城区则水牌7-2号地块,地盘位置东至牌后江,南至现状河流,西至湘家荡,北至计划则水牌路。用地性质为室第用地,总用空中积106509㎡, 计划修建面积111834.45㎡,容积率1.01≤容积率≤1.05,出让年限70年,肇端价233500万元, 肇端楼面价20879.08元/㎡。


地块航拍图


数据来历:creis.fang.com




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>>>> SWOT分析:

  • 生活配套:周边生活空气稠密,教育、贸易、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点小学北海连衣裙小学龙洲校区、东湖镇中学(西校区)、三甲医院浙江连衣裙大学绍兴连衣裙医院、购物中心山水生活广场等生活配套,周边计划有小学;
  • 景观资本:周边有迪荡、迪荡湖公园等11个公园景点;
  • 潜伏供给:近两年周边有3宗室第用地供给;
  • 周边竞品:周边有3个新房项目另有存量;
  • 品牌房企:近两年周边有阳光城团体、大悦城进驻,能够会对拿地或产物销售带来一定的压力。




数据来历:creis.fang.com



>>>> 出让要求:

  • 据出让文件显现,该地块以限地价,竞配建方式出让,最高限价311,100万元,配套用房肇端面积200.0平方米,投报配套用房幅度200.0平方米。
#绍兴连衣裙土拍##绍兴连衣裙楼市##地盘情报#
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发表于 2021-5-3 01:00:53 | 显示全部楼层
现在就看30号柯桥地块的表现了[灵光一闪][灵光一闪]
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发表于 2021-5-3 01:01:12 | 显示全部楼层
绍兴连衣裙呆句多勿过
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发表于 2021-5-3 01:01:43 | 显示全部楼层
直达5万每平米
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发表于 2021-5-3 01:02:07 | 显示全部楼层
祥生在挣扎
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发表于 2021-5-3 01:02:23 | 显示全部楼层
台州连衣裙买祥生的房子都亏了[流泪]
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发表于 2021-5-3 01:02:36 | 显示全部楼层
容积1 是排屋类吧
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发表于 2021-5-3 01:02:41 | 显示全部楼层
顶风
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发表于 2021-5-3 01:02:50 | 显示全部楼层
直接涨停,熔断
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发表于 2021-5-3 01:03:46 | 显示全部楼层
这个价格是高端排屋别墅区 价格跟高层不一样
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