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重磅!西北第一摩天轮暑期西安连衣裙正式亮灯!还有超壕玛雅海滩

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发表于 2021-5-1 00:49:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

01
史上最“壕”欢乐谷重磅来袭


上周日(3月21日),西安连衣裙欢乐谷产物公布会暨玛雅海滩暑期开放启动仪式在华侨城西咸沣东文化中心望周举行。


公布会上,正式公布了“玛雅海滩”暑期盛大开园的重磅消息,而OCT1314摩天轮也确认将于这个暑期正式亮灯运转!



公布会现场照片 |


这意味着,仅需期待100天,承当着大西安连衣裙文旅阶段性地标意义的西安连衣裙欢乐谷·玛雅海滩,将初次揭开奥秘面纱。



西安连衣裙欢乐谷·玛雅海滩水公园结果图 |

全园计划玛雅海滩、羽蛇圣地、雨林秘境、太阳部落和拂晓广场5大主题区,涵盖50余项文娱项目。


其中国内首台多媒体视频滑道、双龙水上过山车、全球最长急流河、全球首个水上互动影院,国内落差最大的炮弹滑道以及西北最大造浪池,创下多个全国或全球记录。



OCT1314摩天轮结果图 |


欢乐海岸酒店群及贸易街区OCT1314摩天轮高度131.4米,意味着“平生一世”的美好寓意,其上有52个球形吊箱,可供情人们携手云端,俯瞰沣河之上波光粼粼的烂缦霞光。


OCT1314摩天轮在高度上排名全国第五,西北第一。依照华侨城「西北五省之内只建一座欢乐谷」的计划,这个记载很难被打破。


百余文娱项目,多元顶级IP,西安连衣裙全新文旅地标,指日可待。


02华侨城与它的72小时乐园经济


西安连衣裙本就是当之无愧的旅游大城。


就旅游局数据统计,2019年全市接待人次超3.01亿,同比增加21.71%,旅游业总支出3146.05亿元,同比增加23.14%。注:数据来历西安连衣裙旅游局公报告。






现在第九个国家中心城市,关中城市群首位城市,西北龙头城市三项桂冠集于一身的西安连衣裙,随着对西北五省的虹吸效应越发现显,文旅盛市必定抖擞更大朝气。


总理观察西安连衣裙时,曾以西北有高楼,引凤来巢描画西安连衣裙未来。


在此布景下,华侨城与沣东新城告竣计谋合作协议——择址大西安连衣裙新中轴,沣东新城产业与自然资本均位地区之首的镐京遗址板块


以总投资670亿元,擘画3511亩边境,遵守文化+旅游+城镇化的成长形式,打造沣东华侨城文旅融合树模区这也是华侨城在全国单体投资金额最大的项目。




城市融合之旅,功在千秋,道阻且长。


履历屡次调剂,现在的沣东华侨城文旅融合树模区已显现出自己的完全形状。


七大板块以惊人速度落地生根,熠熠生辉。



沣东华侨城文旅融合树模区结果图 | 保举手机横屏旁观


01

西安连衣裙欢乐谷——第九座欢乐谷


亮点:作为沣东华侨城文旅融合树模区焦点项目,全国第九座欢乐谷,西安连衣裙欢乐谷是华侨城欢乐谷家属中总投资和单元投资一次性投入最高的主题公园,园区以欢乐谷、欢乐谷·玛雅海滩、欢乐谷·HAPPY WALK、欢乐谷·KIDS、OCT1314摩天轮等多个业态主题强势联动,将为市民打造多维度文娱体验新场景。


最新停顿:
水公园将于今年暑期开放,2022年开放陆公园,周全投入运营后,估计每年吸引500万旅客。
02

欢乐海岸酒店群及贸易街区


亮点:欢乐海岸包容三大主力业态——约3.5万方的曲水湾贸易街区(OCT1314摩天轮也位于此)、五星级酒店集群(包括两座五星级酒店,一座超五星级酒店)、城市休闲度假商办产物


最新停顿:
曲水湾贸易街将与西安连衣裙欢乐谷陆公园一路,于2022年投入利用。五星级酒店集群中,首家酒店已与万豪签约,估计2023年率先投入利用。


03

华侨城·西咸沣东文化中心


华侨城力邀国际大师马岩松设想周文化博物馆、“鸟巢”中方总设想师——李兴钢设想西咸新区级图书馆、国际著名设想机构Aedas设想文博艺术街区,则将配合以国际视野为城市提升文化修养。值得一提的是,久负盛名的OCAT西安连衣裙馆已从曲江迁移至此,并举行屡次国际展览。





华侨城西咸沣东文化中心望周实景图|


最新停顿:
西咸沣东文化中心先导区已正式对外展现,OCAT西安连衣裙馆已搬家至望周二层,周文化博物馆、西咸新区级图书馆计划及街区整体计划设想已完成,项目扶植工作已周全展开。




如上所述,以西安连衣裙本身旅游城市的天赋上风叠加欢乐谷的金字招牌,再加上极为便利的交通——



交通
地铁5号线在整体项目计划范围内就有3站:复兴大道南站、镐京站以及欢乐谷站可谓域内专线,而未来地铁16号线建成后也将在欢乐谷站无缝换乘。


而在车行上,欢乐谷甚至有自力的高速车行进口,已经必定了沣东华侨城文旅融合树模地区内不愁人流。


但对乐园来说,旅客逗留时候的是非,对厥后续一系列资本的激活相当重要。



欢乐海岸酒店群及贸易街区结果图 |


分歧于很多当地「一日游」的主题乐园,华侨城始终努力于打造72小时乐园经济


华侨城打造的文化核、旅游核、商务核即有差别化定位,又深度融合,最少三天时候的耐心品味,才能真正明白其怪异魅力。这也势必激活丰沛的留宿需求。


今朝承当该义务的,有欢乐海岸五星级酒店集群(包括两座五星级酒店,一座超五星级酒店,据悉已与万豪签约)满足高消耗人群需求。


OCT华侨城·创想中心作为沣东华侨城文旅融合树模区重要的贸易焦点,则自然承当起满足中产阶级平常消耗的重任,并无疑具有庞大商机。


03

OCT华侨城·创想中心

需求下催生的「硬通货」



渊图远算,稳扎稳打。OCT华侨城·创想中心正是为这样的需求而生。


OCT华侨城·创想中心紧邻复兴大道南站,乘坐地铁2站即达欢乐谷,是旅客出租需求的最好承载体。



OCT华侨城·创想中心结果图 |


我们必须夸大的是,在西安连衣裙库货量庞大的商办市场,惟有摆脱臆想,应需求而生的商办类产物,方能抵抗风险,实现稳定的代价增加。


为了与华侨城板块整体高端气质相婚配,OCT华侨城·创想中心本身也是市场少见,到达了极高质素的项目。


【1】罕有低密


80.16亩用地唯一16万方建面,容积率低至3.0,低于西安连衣裙市高层室第均匀容积率3.3,绿化率到达35%优异的计划数据赋予项目极佳的透风采光条件,打造会呼吸的修建。



OCT华侨城·创想中心结果图 |


【2】匠造景观


具有景观显现才能的商办类产物,一样市场罕有。OCT华侨城·创想中心在海绵城市根本上,一轴六园二十四景精雕细琢,未来还计划有空中花园,让人眼前一亮。



OCT华侨城·创想中心景观结果图 |


【3】品格显现


在颜值上,OCT华侨城·创想中心不但具有靓丽的公建化外立面,内有分户新风系统,还将平层商办和LOFT立体创意空间置于分歧楼栋,进一步进步适用性。



OCT华侨城·创想中心结果图 |


在单体修建上,平层商办大堂约9米挑高,LOFT立体创意空间大堂挑高达11米,超越市排场很多“奢宅”设置。


在产物上,OCT华侨城·创想中心以大面积窗,保证丰盈采光,高级的色彩和品牌装修赋予空间细致质感。麻雀虽小,却更精美。



OCT华侨城·创想中心榜样间实景图 |


OCT华侨城·创想中心榜样间实景图 |


【4】同享空间


更使人欣喜的是,OCT华侨城·创想中心未来还在大堂内计划了功用丰富的同享空间,便利性和舒适性更胜一筹。



OCT华侨城·创想中心星级大堂结果图 |


最初,不止硬件优越,项目在软性办事上一样出彩——具有国家一级天资和丰富高端物管经历的华侨城物业,将为业主和租户供给门庭若市的管家式办事。




与地区内极高的生齿本质和居住需求完善婚配,OCT华侨城·创想中心不管自用亦或作为民宿运营均能轻松把握,缔造稳定的延续收益机遇。




04文旅+产业双保险


你以为这就完了?


固然不,撤除爆棚的短期租赁需求,OCT华侨城·创想中心还有另一重保障。


就是产业教育带来的持久出租需求。


在沣东华侨城文旅融合树模区的恢弘蓝图之上,OCT华侨城·创想中心本就是产业的代表,而教育、公共配套、品格室第和美丽村落则为其供给更多资本加持。


OCT华侨城·创想中心位于新西安连衣裙大轴线——科技创新引领轴轴线,间隔大西安连衣裙产业地标中国国际丝路中心约1.2千米沣东管委会仅约2千米



OCT华侨城·创想中心产业配套表示图 |


沣东管委会周边已引入复兴深蓝科技产业园、天海星沣东数码工坊、西部慧谷、协同创新港、中俄丝路创新园等……择业于此的高精尖人材,势必激起丰富的白领租赁需求。



中俄丝路创新园图片来历 | 沣东要闻


在教育资本层面,华侨城本身装备小学、完全中学、国际黉舍也将催生多元化的教育相关租赁需求



图片 | 华侨城黉舍意向图


如上所述,可以预见的持久需求,将与短期内的旅游租赁需求构成互补。为OCT华侨城·创想中心打造进可攻退可守的妥当未来。


此外,在全部镐京遗址板块,其计划的居住属性首要集合于150平以上的大平层产物。OCT华侨城·创想中心本身产物的稀缺性,为应对前期合作扫清了障碍。




— AI君有话说 —



总结一下,当下要从库存庞大的商办市场脱颖而出并不轻易。


OCT华侨城·创想中心在前瞻性谋局之下,高品格产物+文旅+产业双保险的产物机遇,而售价也非常欣喜,凸显出极高的性价比和稳定的利润增漫空间。实在让人眼前一亮。今朝在售2#、3#,户型面积38-48平,保举一观。
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