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鸠腕姐 注册会员

乱象何因?处理何道?“五问”防城港连衣裙楼市

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
本报持续多篇起底广西连衣裙防城港连衣裙房地产市场乱象的稿件刊发后,在国内激发普遍关注。克日,我省及国内一些城市的购房者致电本报报告自己的遭受,并颁发看法。部分购房者则直指,购房乱象在当地绝非偶然,明显当地的监管部分没有完全尽到监管义务。
一问:
龙江人购房出现没法进户的情况,关键在哪儿?
在防城港连衣裙民族花园小区购房八年没能入户,龙江人的异地购房遭受是本报起底防城港连衣裙房地产市场乱象报道的主因。采访中,龙江人八年的异地维权履历是异常艰辛的,赞扬多个部分,多年没有答复,出现歇工的楼盘仍在营业销售,让更多龙江人“上当”入局。
对此,我省一些购房者向防城港连衣裙提问:对于这类情况的出现,关键到底在哪儿?今朝防城港连衣裙治理部分受理了几多龙江人延期不能入户的赞扬,处理了几多,是若何处理的,赞扬后受理的法式又是怎样的?
二问:
防城港连衣裙对房地产市场若何监管,开辟企业天资若何检查?
“烂尾楼、歇工楼等‘题目楼’哪个城市城市出现,可是为什么在防城港连衣裙会碰到这么多?”……一些采办了防城港连衣裙延期不能进户楼盘的市民暗示,买房是一笔大投资,采办时最想晓得的是开辟商天资全不全,但在防城港连衣裙,有的楼盘天资过期仍在卖,1号楼有预售答应,3号楼没有也在卖,甚至签定的是合作建房条约而不是联机备案条约。此外,一些开辟企业手续齐全,为什么也会出现歇工的情况?
23日,针对市民反应的防城港连衣裙楼盘天资查询难的情况,记者停止了体验。记者以消耗者的身份拨打了防城港连衣裙市住房和城乡扶植局的电话,想要查询采办楼盘的天资。对方暗示,可以拨打一个电话查询,也可以登录防城港连衣裙市住房和城乡扶植局网站停止查询。随后,记者拨打查询电话,但一向无人接听。接着,记者又登录防城港连衣裙市住房和城乡扶植局网站查询,点击“防城港连衣裙市楼盘公示”菜单后,界面显现“您拜候的链接为非政府类网站资本,能否继续?”记者点击继续后,输入了多家楼盘的称号,成果内容一向没法革新,也没法查找到采办楼盘的天资。
对此,市民提问:防城港连衣裙的房地产市场是若何治理的,开辟企业的天资是若何检查的?检查开辟企业的内容都包括哪些?今朝,当地一切开辟企业能否证照齐全,能否依照招拍挂停止拿地扶植?


记者 张立 仲亮 摄

三问:
开辟企业在扶植中能否交纳了保证金?假如交纳了保证金,那末对于今朝出现的没法按时入户、烂尾等情况,保证金若何利用?开辟企业出现歇工、烂尾等情况若何处置?今朝,有几多烂尾的情况?
在防城港连衣裙实地踏查中记者看到,除小我开辟企业外,当地由国企城投公司扶植的安置小区,也出现了迟迟不能进户的情况。来自天津连衣裙的王师长佳耦,是特地来防城港连衣裙处置采办的安置小区4号楼不能进户题目标,记者随王师长来到售楼处时,里边空空荡荡,当初的销售职员都不在了,前台只要扶植方城投公司的一位工作职员负责接待。“2019年约定进户,这都曩昔一年多了,还不能进户。”对于王师长佳耦的诘责,工作职员暗示,由于电梯的胶葛题目,项目已经歇工,3号楼估计6月可以进户,但4号楼尚不晓得何时可以进户,一些事件还在处置傍边。
买个房不轻易,楼盘不能按时进户或成了烂尾,就没有法子了吗?面临防城港连衣裙“题目楼盘”的出现,市民问:防城港连衣裙开辟企业在扶植中能否交纳了保证金?假如交纳了保证金,那末对于今朝出现的没法按时入户、烂尾等情况,保证金若何利用?开辟企业假如出现歇工、烂尾等情况,若何处置?今朝,能否能公设防城港连衣裙的“题目楼”名单,顿时制止继续营销?
四问:
今朝这类“建销分手”形式能否正当合规?假如正当,若何监管?
“小区建着建着歇工了,代理商竟间接扣了交的房款做佣金,我们连屋子都找不到了。”对于在防城港连衣裙购房,众多市民直指的焦点题目就是当地“建销分手”的销售形式。“挺怪,真是没见过,建完楼为啥不自己卖呢?”对此,部分市民猜测,有营销的手段但也有坑人的怀疑,开辟商负责拿地扶植,卖楼则专门包给销售团队,销售团队再将销售营业层层发包。建的不管卖,卖的不管建,假如扶植方出现歇工进不了户,大概销售方许诺的工作入户时没有落实,就会出现推诿扯皮的情况,受伤的只能是购房者。
部分市民暗示,今朝这类“建销分手”形式,已成为防城港连衣裙房地产市场普遍的销售形式,那末这类房产销售的运营形式能否正当合规?防城港连衣裙当地治理部分若何看待?假如“建销分手”形式正当,那末防城港连衣裙若何对这类形式停止监管?对于发生的胶葛怎样处置?
五问:
谁都能卖房,房产代理“零门坎”,平常治理形式是什么,若何管控不标准行为?
大家都是房产代理商,厨师都能带你去买房。防城港连衣裙这类全城皆卖房、层层返点的销售形式,也是让购房者在购房时最为反感的。曾前往防城港连衣裙买房的龙江人张志强告诉记者:一家中介领着看好一套房,在街边碰到“马路中介”又带着去看了一样的房,竟廉价了1万多,最初签约时,售楼处说要按谁先到锁定谁的客户,不让签约“马路中介”,双方吵起来,他最初也没买上房。
面临防城港连衣裙房地产市场销售、价格乱象,市民提问:对于这些房产代理商、小我代理,当地住建部分是若何监管的?在防城港连衣裙,看似大家都能卖屋子,对此治理部分有没有治理?对于防城港连衣裙的房地产销售代理,不管是公司还是小我,能否停止了备案?若何监管销售代理行为?
龙头消息·生活报 记者 张立 仲亮
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
龙江原来就指黑龙江连衣裙啊,干嘛把黑字省掉?
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炒房作的,都是你们老乡,本地人为什么没这情况因为不敢坑本地人
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房是住的不是炒的!我防城港连衣裙人不吃这一套。
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
顺便报道一下1040阳光工程,比你这新闻更有价值
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光打问号沒用,作为记者,要先住下来,吃点海鲜粥压压惊,然后,广泛调查核实,把事实告诉大家。
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
如果不是现房不许卖,那这还是问题吗?搞得买个房提心吊胆的!
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此地无银三百两
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
北部湾开发后遗症,没有产业,是传销和炒房,然后遍地烂尾楼,和当年北海连衣裙一样
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
怪不得广西连衣裙经济发展那么缓慢,记者采访都相互推委。
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